Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10–15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden kann.
Nur geschätzte 10% der Menschheit hat die Fähigkeit sich Räume komplett anders vorzustellen. Gerne unterstützen wir Sie, lassen sie sich von uns inspirieren.
Gemeinsam verschaffen wir uns in der zu verkaufenden Immobilie einen Eindruck. Mit Ihrer Erlaubnis halten wir alles fotografisch fest. Größe, Maße und Ausrichtungen werden notiert.
Der nächste Schritt beinhaltet einen Kostenvoranschlag, einen Plan und die genaue Berechnung der unterschiedlichen Ideen und Präsentationen. Die Marketingstrategien werden berücksichtigt und eventuelle weitere Fremdfirmen ( Müllentsorgung, Lageristen, Möbelspeditionen etc. angefragt und mit aufgenommen.
Auf Bestellung arbeiten wir anschließend einen Maßnahmenkatalog aus, der alle Arbeiten und Gewerke auflistet, die für eine optimale Präsentation Ihres Objekts und Verkaufsvorbereitung ausgeführt werden sollten. Dieser Katalog beinhaltet sowohl das kreativ-planerische Home Staging selbst als auch die Koordination der Fremdfirmen sowie Kostenvoranschläge für Fremdgewerke wie z.B. Hausentrümpler, Lageristen, Maler, Tapezierer, Möbelspedition usw. Sie wählen aus dieser Liste, welche Arbeiten Sie von meiner Agentur ausführen lassen oder welche Sie lieber in Eigenleistung übernehmen möchten
Wir sorgen zeitnah nach der Besprechung des Maßnahmenkatalogs für dessen Umsetzung, also das eigentliche Home Staging.
Bereits in der Planungsphase wird abgeschätzt, wie viele Tage wir voraussichtlich für die Immobilie in Anspruch nehmen werden.
Kosten: Je nach Aufwand! Oft bewegen sich die Kosten für die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen bei weniger als 1-2% des ursprünglich angesetzten Verkaufspreises. Dazu kommen die von Ihnen aus dem Maßnahmekatalog ausgewählten Zusatzleistungen von Handwerkern, Material, Mietmöbel etc.
— Diese Kosten holen Sie immer wieder rein! —
Vorher-Nachher-Digitalfotos für eine außergewöhnliche Präsentation in Immobilienforen im Internet werden auf Wunsch gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt!
Unsere Ein-Tages-Schönheitskur ist ein besonderes Dieses Rund um Sorglos Paket beinhaltet alles denen es nicht mit dem Verkauf nicht schnell genug gehen kann.
Gemeinsam mit mit Ihnen und am besten noch mit weiteren Verwandten und Bekannten starten wir das ein Tages Projekt.
Wir stehen Ihnen einen Tag lang (8 Stunden) zur Verfügung mit unserem Know-How und helfen Ihnen, verschiedene verkaufsfördernde Maßnahmen umzusetzen. Am Ende des Tages erhalten Sie professionelles Fotomaterial der Immobilie. So kann dem Verkauf der Immobilie nichts mehr im Wege stehen und sie sind bestens vorbereitet.
Berg&Au | 